Eva TROTTA, auteur sur Swixim Arcachon

L’emplacement : le critère central d’une estimation

·1 avril 2021

Le critère central d'une estimation immobilière est l'emplacement du logement. C'est la référence à partir de laquelle travaille un agent immobilier pour déterminer la valeur d'un bien. Après cela, il y…

estimation immobilière sur le bassin d'Arcachon

Vendre un bien

Estimation immobilière : les critères clés employés par les professionnels

·4 mars 2021

Pour réussir votre vente immobilière, vous avez besoin de vous appuyer sur une estimation de qualité. Lorsqu'un professionnel évalue un logement, il prend en compte plusieurs critères clés. Mais certains…

estimer un logement sur le bassin d'Arcachon

Vendre un bien

Faut-il estimer son logement soi-même ?

·4 février 2021

Si vous ne voulez pas confier votre estimation de logement à un agent immobilier, vous pouvez le faire vous-même. Rien ne vous l'interdit ; il existe même des sites web…

louer un logement sur le bassin d'Arcachon

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Logement décent : quelles sont vos obligations en tant que bailleur ?

·7 janvier 2021

Pour pouvoir être mis en location, un logement doit répondre à des conditions de décence. Ces obligations vous incombent en tant que propriétaire bailleur. Mais comment reconnaît-on un logement décent…

gérer une colocation sur le bassin d'Arcachon

Louer un bien

La colocation, est-ce une bonne idée ?

·3 décembre 2020

La colocation gagne en popularité, notamment dans les centres des grandes villes. Les prix y sont plus élevés, car la demande est beaucoup plus forte que l'offre. Louer à plusieurs…

dépôt de garantie sur le bassin d'Arcachon

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À quoi sert le dépôt de garantie ?

·5 novembre 2020

Vous allez louer votre logement. Cela vous force à respecter certaines obligations, mais vous avez aussi des droits en tant que propriétaire bailleur. Vous pouvez, par exemple, demander à votre…

assurance habitation bailleur sur le bassin d'Arcachon

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Devez-vous souscrire une assurance pour votre logement en location ?

·1 octobre 2020

Vous mettez un logement en location ? La question de l'assurance se pose forcément. A moins de confier votre gestion locative à un professionnel et de lui laisser gérer cet…

impayés de loyer sur le bassin d'Arcachon

Louer un bien

Comment réagir en cas d’impayés de loyer ?

·3 septembre 2020

Même s'ils n'adviennent que dans 2 % des cas, les impayés de loyer sont une vraie plaie pour les bailleurs. C'est donc une autre question importante à vous poser avant…

montant du loyer sur le bassin d'Arcachon

Louer un bien

Comment fixer le montant du loyer ?

·2 juillet 2020

Si vous connaissez déjà les questions importantes à vous poser avant de mettre votre logement en location, vous pouvez maintenant vous pencher plus précisément sur le sujet du loyer. Savez-vous…

charges locatives sur le bassin d'Arcachon

Louer un bien

Le guide des charges locatives

·4 juin 2020

Vous vous lancez dans un projet locatif ? Parmi les nombreuses questions que vous vous posez, il y a celle qui porte sur les charges locatives. De quoi s'agit-il ?…