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4 excellentes raisons d’engager un agent immobilier

vente immobilière professionnelle sur le bassin d'Arcachon

Un professionnel est le mieux placé pour s’occuper de votre transaction immobilière – ça, vous le savez. Oui, mais quels sont les arguments en faveur de ce choix ? Pourquoi vous tourner du côté d’un professionnel ? Voici 4 bonnes raisons de vous tourner vers la vente immobilière professionnelle sur le bassin d’Arcachon.

1) L’estimation par un agent immobilier est un atout pour votre vente

Tout d’abord, l’estimation par un agent immobilier est presque toujours gratuite (renseignez-vous auprès des  différentes agences) car ce service est considéré comme un produit d’appel pour vous convaincre de son expertise. Mais surtout, il soignera son avis de valeur aux petits oignons, afin de vous prouver son sérieux et son implication. Grâce à cela, vous serez plus enclin à l’engager pour se charger du reste de la transaction.

Mais surtout, une estimation correctement réalisée vous indiquera la fourchette de prix dans laquelle se situe votre bien, un prix conseillé en fonction des délais souhaités, ainsi que des recommandations pour en augmenter la valeur (travaux rentables à réaliser, etc.).

Avec la vente immobilière professionnelle sur le bassin d’Arcachon, vous saurez donc quel est le prix le mieux indiqué pour vendre votre logement !

2) Un agent immobilier a l’expérience qui vous manque

Eh oui, reconnaissez-le : à moins d’être vous-même agent immobilier, vous manquez de formation et d’expérience pour pouvoir prendre en charge tous les aspects d’une transaction. Par exemple, est-ce que vous savez comment…

  • Fixer un prix de vente ?
  • Préparer et diffuser votre annoncer immobilière ?
  • Faire visiter un bien immobilier ?
  • Constituer un dossier de vente ?
  • Réaliser les diagnostics techniques ?
  • Négocier votre prix ?
  • Etc.

Recourir à la vente immobilière professionnelle sur le bassin d’Arcachon, c’est éviter de vous embêter avec tout ça. C’est la garantie d’une prise en charge du début jusqu’à la fin. À condition, bien sûr, d’avoir convenablement choisi l’agence avec laquelle travailler.

vente immobilière professionnelle sur le bassin d'Arcachon

3) La vente immobilière professionnelle sur le bassin d’Arcachon multiplie vos chances de vendre

Grâce à l’intervention d’un agent immobilier, vous optimisez vos chances de vendre. Songez-y, la vente immobilière professionnelle sur le bassin d’Arcachon va vous permettre de :

  • Mettre en valeur votre logement (pour la diffusion de l’annonce et durant les visites), il sera donc plus attirant ;
  • Fixer le meilleur prix de vente d’emblée, histoire de vendre au meilleur prix ;
  • Vendre rapidement, puisque l’agent immobilier vous fait gagner un maximum de temps (tri des meilleurs candidats, constitution du dossier de vente, négociation du prix, etc.).

Grâce à tout cela, vous évitez des oublis et/ou des problèmes éventuels (à l’image d’une vente annulée bêtement pour cause de prêt immobilier non accordé à votre acquéreur). Au final, vous multiplierez la vitesse du processus de vente par trois !

4) Recourir aux services d’un agent immobilier n’est pas forcément plus cher

Saviez-vous qu’en réalité, ce n’est pas vous qui payez les honoraires d’agence dans certains cas de figure ? L’agent immobilier ne sera payé qu’une fois la vente conclue. Mais en plus, ses honoraires sont ajoutés au prix de vente de votre logement. En substance, vous demandez à votre agent immobilier un prix net vendeur, mettons : 200 000 €. Le professionnel y ajoute ses honoraires, par exemple 5 % soit 10 000 €. Le prix HAI affiché sera donc : 210 000 €. Et c’est ce prix que l’acheteur devra verser… Ce qui signifie que, techniquement, c’est lui qui prend ces frais en charge.

Bref, pour résumer : c’est l’acquéreur qui, au final, règle les frais d’agence immobilière. Vous profitez des services de l’agence et ce n’est pas (forcément) plus cher pour vous.

Voilà les 4 arguments en faveur de la vente immobilière professionnelle sur le bassin d’Arcachon !

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